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长沙楼市供需基本均衡 岳麓区领跑新增供应量

2024-02-22 16:53:572564351

  申银万国证券近期发布的长沙房地产行业报告显示,目前全国房地产市场供需比为119%,楼市整体呈现供需均衡的供需突发新闻状态,但城市之间分化严重。基本均衡北上广深四市供需比仅65%,岳麓应量供给不足状况仍旧严重;长沙等二线城市供需基本均衡,区领供需比为116%。跑新

  根据中原地产的增供预测数据,2014年长沙内六区新建住宅新增供应量预计在1025.83万~1464.72万平方米,长沙加上内六区去年942.65万平方米的best reps shoes楼市突发新闻住宅存量,今年长沙楼市的供需可售住房数量将达到1968.48万~2405.37万平方米。

  各地楼市供需情况的基本均衡分化,以及分类调控、岳麓应量区别对待的区领调控政策落槌,意味着全国各大城市不会同涨同跌。跑新分析认为,人口持续流入,将保持长沙楼市供需相对平衡的Best reps Jordan状态。

  但是,中心城区房价上涨,将导致同面积段的刚需向新区外扩。表现在供给上,2014年,岳麓区将有可能以421.08万平方米,领跑各区新增供应量。(长沙晚报)

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